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山东高速农文旅发展有限公司
发布时间：
2022-11-09 17:06
一、公司简介
山东高速农文旅发展有限公司成立于2019年9月27日，注册资本金10000万元。由山东高速城乡发展集团有限公司（40%股权）、济南文旅发展集团有限公司（20%股权）、济南市历城区国有资产运营有限公司（20%股权）、济南景源颐养生态农业有限公司（20%股权）合资成立。
二、组织架构
三、主要项目
济南积米峪深氧绿谷田园综合体
（一）项目规模
项目规划区域为积米峪行政村村域，总面积10084.05亩，已经签订流转协议40年，本项目预计建设周期五年，预计投资规模：48479万元。
（二）项目建设思路
项目开发立足现代高效体验农业，以优化“绿水青山”为根基，以落实“乡村振兴战略”为主线，以打造“田园综合体”为抓手，以发展“特色农业、农业旅游、深氧康养”为方向，以塑造“南部山区乡村振兴齐鲁样板”为目标，契合“采菊东篱下，悠然见南山”的意境，将积米峪项目打造成为乡村振兴与高效体验农业融合发展的第一品牌。
1. 项目定位
（1）乡村振兴齐鲁样板——推动城市资本下乡，以产业振兴为核心，打造面向健康的田园文化乡村；
（2）构建高效体验农业目的地——打造“生态、环保、经济、健康、文化”五位一体的田园综合体。
2. 项目主导产业及业态
通过促一产带二产连三产，依托现有四大资源，开发四种产品，充分发掘原乡文化，打造高效体验农业旅游目的地。
（1）8个村庄的民居：对现有民居进行修缮改造及利用村居所在地的集体建设用地，打造特色民宿，让游客在此感受到原汁原味的淳朴乡村生活，达到崇尚自然、返璞归真的目的；打造艺术创意工坊，与艺术院校联合，发挥自然环境优势，打造艺术文创产业链。
（2）农田：对现有农田进行整治，增加相关配套设施，打造面向企业、市民及科研单位的都市农场。
（3）林地：利用现有林地及果木等经济林资源，通过优化灌溉条件，控制农药使用，真正打造属于济南市民的无公害的农夫果园 ；依托生态林地，坚持“逆思维”发展理念，变开发为保护，种植多种景观经济林木，培育生物多样化，打造森林原始生态系统科普基地。
（4）高速服务区：依托高速服务区建设农产加工产业、农产奥莱店，将片区内杜仲产品、生态果蔬推向市场，实现从产地到餐桌的无缝连接。
3. 项目发展目标
到2025年实现如下目标：
（1）形成“田园康养综合体”知名品牌；
（2）将项目打造成4A级景区，2025年接待人数达到48万，年旅游净收入达到1200万元；
（3）形成森林原生态系统科普教育基地；
（4）农产奥莱店对外营业。
4. 项目预计总投资
项目总投入包括土地流转费、民居租赁费、田园综合体建设费、民宿建设费等费用，总投资预计48479万元。
5. 精准扶贫
该项目定位为田园综合体及发展高效体验农业，符合国家所倡导的振兴农业及乡村振兴战略，且项目所覆盖的8个自然村均为原国家级贫困村，现已经完成易地扶贫搬迁。项目建成后将与村合作社进行合作，培训、雇佣贫困村村民，将村民转变为职业农民，服务于农业产业，创造就业岗位，增加农民收入，不仅解决扶贫安置后农民的基本生活问题，更解决了当地农民的就业问题，实现精准扶贫，带动农民脱贫“可持续，能致富”，打造美丽乡村。
6. 项目优势
（1）区位优势明显
未来济泰高速及规划中的大南环建成通车后，积米峪项目及周边区域的人流、客流将获得迅速提升。
（2）国家政策支持
田园康养综合体完全符合乡村振兴战略的总体要求，乡村振兴战略是习近平同志2017年10月18日在党的十九大报告中提出的战略。十九大报告指出，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，实施乡村振兴战略。
（3）建设方优势
山东高速新产业集团立足供给侧改革，发展十强产业，具有强烈的社会责任感及运营管理经验，且山东高速集团拟投资建设的济南大南环途径本区域，可在项目区域内规划服务区，极大改善项目交通环境。文旅集团和历城国资均为济南国有平台公司，拥有强大的资源整合能力，其中文旅集团负责济南市级公园、景区、体育场馆资产的统一运营，现运营项目包含泉城夜宴·明湖秀、跑马岭旅居基地、百合园林、国际鲜花港、野生动物世界及济南市旅游服务中心，具有较高运营管理水平及客流导入能力。
权属单位
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