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鲁商置业更名，加快转型康养产业

发布时间：

2019-06-11 00:00

来源：

本站原创

6月4日，鲁商置业(600223)披露，公司名称改为“鲁商健康产业发展股份有限公司”。另外，此次公告还披露公司增加营业范围，包括健康产业项目投资和运营管理，以及药物、保健食品、化妆品等。

去年12月，鲁商置业受让大股东山东省商业集团有限公司持有的山东福瑞达医药集团有限公司100%股权，进入大健康产业。

跟随一线地厂商的改名节奏

4日，鲁商置业发布公告，董事会审议通过《关于变更公司名称的议案》和《关于增加公司营业范围的议案》。“鲁商置业股份有限公司”变更为“鲁商健康产业发展股份有限公司”。

鲁商置业大股东为山东省商业集团有限公司（山东省国资委占股70%），公司之前是山东省商业集团盈利的主要板块。

2018年开始，随着“房住不炒”政策的层层加码，房地产总体不景气。无论是从形式上还是实质上，不少地产商剥离了“地产”“置业”的标签。

2018年5月，中航地产股份有限公司更名为“中航善达股份有限公司”；2018年7月，龙湖地产有限公司更名为“龙湖集团控股有限公司”；2018年8月，大连万达商业地产更名为“万达商业管理集团”，合景泰富地产控股有限公司更名为“合景泰富集团控股有限公司”；2018年9月，万科旗下的深圳市万科房地产有限公司更名为“深圳市万科发展有限公司”；2018年9月12日，“保利房地产（集团）股份有限公司”变更为“保利发展控股集团股份有限公司”。

值得注意的是，无论是“地产”“置业”，这顶成就了地产商的帽子已失去光鲜，甚至是避之不及。

鲁商置业2018年年报公布的经营数据显示，公司营收为88亿元，同比增6.45%，但扣非净利润为1.28亿元，同比下滑7.33%。2019一季度报显示公司有回暖迹象，一季度扣费净利润为4000万元，同比增137.09%。

进军药物、化妆品板块，布局医养结合

在山东省新旧动能转换的过程中，山东确定了“十强产业”，医养健康板块是重要一环。近期，医药生物板块在资本市场也是热点。鲁商产业近些年也在布局大健康产业。

2018年12月底，鲁商置业受让了山东省商业集团有限公司持有的福瑞达医药100%股权，公司将持有的泰安银座房地产开发有限公司97%股权、东营银座房地产开发有限公司100%股权和济宁鲁商置业有限公司100%股权转让给山东省商业集团有限公司，并以现金方式支付1.2亿元。

借次，鲁商置业进入了大健康产业，拓展了业务范围。根据4日披露的公告，公司新增了健康产业项目投资和运营管理；药物、保健食品、化妆品、医疗器械、生物技术的研究开发、技术咨询、技术服务；健康管理咨询，健康咨询，健康知识培训，健康医疗，养老服务机构管理咨询。

值得注意的是，近年来，鲁商置业还在医养结合方面布局，比如临沂知春湖国际生态健康城、鲁商福瑞达国际颐养中心。

鲁商置业2018年年报显示，在吸收福瑞达医疗后，公司主营的行业共7个，分别房地产销售、物业管理、酒店、药品、化妆品、保健品、添加剂，其中房地产销售营收为74.99亿元，营收同比增4.01%。相对于传统的主营业务，新纳入板块表现亮眼，化妆品营收同比增39.17%，添加剂行业营收同比增幅最大，为89.03%。

证券时报·e公司记者注意到，2018年之前，鲁商置业的业务还较为单一，仅有房地产销售、物业管理、酒店三个业务板块。

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